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Ref: D3406 Maison de caractère A vendre Proche Miramont de Guyenne, Lot et Garonne Prix Euro: 890.000 Frais d'agences inclus Grande propriété de caractère située près de Miramont de Guyenne Maison de maître du 18ème avec diverses dépendances sur 6 hectares de terrain Maison principale - REZ DE CHAUSSEE - Salon : carrelage terre cuite, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. Cheminée en pierre avec linteau bois. 4.57 x 7.54 m. - Séjour (ouvert sur salon) : carrelage terre cuite, murs tapissés et cheminée monumentale. Trois portes vitrées ouvrant sur le jardin. 5.49 x 12.45 m. - Plafond à 3.32 m et 3.80 m. - Cuisine : sol pierre, murs peints et poutres apparentes. Evier en pierre. Deux portes vitrées ouvrant sur la cours. 4.08 x 4.06 m. - Vestibule avec WC et rangement - Buanderie avec évier. - Chambre 1 : parquet bois, murs tapissés et poutres apparentes. Cheminée avec linteau bois et porte vitrée ouvrant sur le jardin. 3.93 x 5.47 m. - Grande salle de bains avec moquette sur parquet bois. Baignoire douche et lavabo. 6.00 x 3.75 m. - Chambre 2 : parquet bois, poutres apparentes et porte vitrée ouvrant sur le jardin. Placard encastré et WC. 5.50 x 6.02 m. - Depuis séjour, couloir carrelé menant à une cave en sous sol. - Bureau : carrelage terre cuite, poutres apparentes et porte vitrée ouvrant sur le jardin. Escalier menant à l’étage. 7.19 x 4.88 m. - Réserve avec carrelage terre cuite. 2.50 x 5.00 m. - ETAGE - Palier….parquet bois partout. - Chambre 3 : moquette, murs en pierres apparentes et poutres apparentes ; 3.64 x 4.77 m. - Chambre 4 : même décor. 4.82 x 3.64 m. - Cinq marches menant à un deuxième palier. - Chambre 5 : même décor. 5.93 x 4.91 m. - Salle de bains avec lavabo, baignoire et bidet. - WC - Grenier aménageable. - Chambre 6 : 6.01 x 3.93 m. - Chauffage central fuel - Fosse septique Dépendances - Maison de gardien - Diverses dépendances (étables, garages, ancien four à pain…) - Ancien pavillon de chasse d’environ 50m2 sur deux niveaux - Pigeonnier - Ancien chai avec cave voûtée. - Grange non attenante avec ancien appartement de 3 pièces à restaurer. - Grotte avec trois pièces… Puits Petite mare 6 Hectares de terrain avec bois Services: chauffage central au fuel, fosse septique Situation: Campagne Détails: dépendances non aménagées, cave à vin, pigeonnier Potentiel du bien: Avec revenu Etat du bien: En partie restauré - habitable Nombre de chambres: 6 Nombre de salle de bain: 2
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