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         Agence immobilière à Duras. Vente de maisons de ville, maison de village, maisons de campagne, villa, manoirs et domaines de prestige, propriétés d'agrément et belles demeures, dans le Lot et Garonne, la Gironde et la Dordogne       Realtor / estate agent immobilier with properties for sale; apartment, barn, barn conversion, building plot, character house, chateau, country house, village house, town house, farmhouse, farm,house + gîte, manoir, modern house / villa, old stone house, perigordine house, water mill in the Lot et Garonne, Gironde, and Dordogne departments of Aquitaine, France
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Ref: D3165
Ancienne ferme en pierre A vendre
Proche Duras et Ste Foy la Grande, Lot et Garonne

Prix Euro: 127.000 Frais d'agences inclus
Ancienne Girondine en pierre….habitable, projet de rénovation à finir.
Bel envionement calme et rural entre Duras et Ste Foy la Grande. Belles vues.
Située dans un petit hameau. Une des dépendances est mitoyenne avec voisin.
Deux grandes chambres.
Dépendances en pierres.
Environ 2 000 m2 de terrain.

Rez de chaussée

- Hall d’entrée : lino sur sol cimente, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. Ancien évier en pierre. 2.70 x 6.00 (espace actuellement divisé en deux par une cloison fine)
- Séjour : carrelage moderne, murs en pierres apparentes et plafond lambrissé. Cheminée en pierre. 5.40 x 5.45 m.
- Cuisine, non équipée : carrelage grès ancien, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. 3.40 x 5.40 m.
- Buanderie / cellier avec WC. Tuyauterie déjà enterrée dans le sol en prévision d’un chauffage central.

Premier étage

- Ancien escalier en bois depuis l’entrée menant à l’étage.
- Palier. Moquette au sol partout sur parquet ancien
- Chambre 1 : à finir. 5.40 x 4.96 m.
- Chambre 2 : poutres apparentes et cheminée en marbre. 5.40 x 5.36 m.
- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Dépendances

- Deux granges en pierre attenantes. Une sans toiture, l’autre avec toiture en mauvais état.

Toiture remaniée sur la maison il y a 6 ans (Faîtage à finir)
Quelques fenêtres en double vitrage PVC
Fosse septique neuve et électricité neuve.

Services: réseau électrique, fosse septique, Internet haut débit
Situation: Campagne, hameau, avec vue
Détails: dépendances non aménagées
Etat du bien: En partie restauré - habitable
Nombre de chambres: 2
Nombre de salle de bain: 1
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Carte Professionnelle 242(Dordogne) n°Siret 444 432 843 00035.