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Cliquez sur la photo pour l'agrandir   Main house  Back of main house  Living room  Entrance hall  Kitchen  Salon      Guest annexe 1  Guest annexe 2  Tower  Barns  |
Ref: 2513 Maison de caractère A vendre Proche Duras, Lot & Garonne Prix Euro: 550.000 Frais d'agences inclus Bel ensemble de bâtiments en pierres. Belle situation avec jolie vue. Commerces les plus proches à 7 Km. Maison principale, deux gîtes et de belles dépendances en pierre ; Le tout est en très bon état. 2 hectares de terrain • Entrée par portail dans la cour de ferme. • Maison principale restaurée avec murs extérieures crépis ou en pierres apparentes. • Hall d’entrée avec charpente apparente, départ d’escalier, murs plâtré et peints et carrelage moderne au sol. 3.46 x 6.49 m. • Salle de bains avec carrelage au sol et murs en parties carrelés. • Petit bureau avec carrelage au sol et poutres apparentes. 1.52 x 3.31 m. • Chaufferie avec porte sur jardin. • Chambre 1 ; moquette, tapisserie et poutres apparentes. 3.82 x 3.28 m. • Chambre 2 : même décor. 2.68 x 3.75 m. • Cuisine équipée avec éléments encastrés inclus dans la vente. Carrelage au sol, poutres apparentes et tapisserie. Porte vitrée sur jardin. 2.52 x 4.49 m. • Salle à manger avec carrelage au sol noir et blanc, murs crépis et poutres apparentes. Cheminée avec insert et placard encastré. 5.65 x 4.92 m. • Salon avec moquette au sol et même décor. Porte vitrée sur jardin. 4.54 x 3.34 m. • Escalier en bois depuis l’entrée à l’étage avec mezzanine. (décoration à rafraîchir à l’étage). 2.61 x 6.27 m. • Chambre 3 : 2.63 x 5.50 m. • Chambre 4 : 2.92 x 5.31 m. WC et lavabo en coin. • Chambre 5 : 3.15 x 4.43 m. • Chauffage central au fuel et double vitrage partout. • 3 fosses septiques. • Eau de puit pour la maison et eau de ville pour les gîtes. • Gîte 1 : ancienne maison en pierre avec quatre pièces et une salle de bains. Chauffage électrique et insert. A rénover • Gîte 2 : salon / cuisine avec insert, deux chambres et une salle d’eau. Chauffage électrique. • Dépendances : • Pigeonnier avec four à pain au centre de la cour. (possibilité de faire un petit gîte) • Toitures en bon état. • Grange attenante au gîte n°2. • Grande grange et chai en très bon état. Environ 250 m2. • Piscine couverte de 8 x 4 m. • 2 hectares de terrain. (10 hectares de terres disponibles pour vente séparée) Services: chauffage central au gaz, fosse septique Situation: Campagne, avec vue Détails: dépendances non aménagées, hangar / lieu de stockage, puits Potentiel du bien: Avec revenu potentiel Etat du bien: Restauré Nombre de chambres: 5 Nombre de salle de bain: 1
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