• Prix : 291 500 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 250 
    Surface habitable
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 7
  • 10
  • 14
  • 16
  • 19
  • 20
  • 21

D3037 - Spacieuse maison de campagne Sous offre Maison contemporaine / Villa

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Grande maison de campagne construite en 1995
Située sur les hauteurs d’un hameau rural avec superbes vues.
4 chambres + studio et sous-sol (environ 250 m2 habitables)
5 555 m2 de jardin

 

Rez de jardin

Hall d’entrée : sol carrelé, murs tapissés et charpente de la tour apparente 19m2

Séjour : portes fenêtres ouvrant sur le jardin. Poutres apparentes sinon même décor. 53 m2 + coin repas ouvert sur la cuisine de 12 m2.

Cuisine équipée en bois massif avec arrière-cuisine / cellier attenant. 10 + 8 m2

WC avec lave mains

Dressing

Chambre 1/ bureau : porte vitrée ouvrant sur le jardin. 13.2 m2

Chambre 2 : même décor. 15.7 m2

Grande salle de bains avec douche et baignoire.11 m2

Chambre 3 : même décor. 14.10 m2

Chambre 4 : même décor.11.30 m2

Escalier en bois depuis l’entrée menant à une pièce en mezzanine dans la tour ; Superbe charpente apparente. 28 m2

Sous-sol / rez de chaussé

Escalier depuis l’entrée menant aux diverses pièces du sous-sol. Cave / chaufferie / garage / rangement et vide sanitaire.

Studio de 45 m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle d’eau (chauffage électrique)

 

Aspiration centralisée

Chauffage central au sol au gaz (citerne enterrée)

Double vitrage

Fosse septique

5 555 m2 de terrain avec arbres fruitiers et abris de jardin

 

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B

141

kWH/mconsommation
C
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

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 Critères principaux

Base Information

Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
250 m²

Land Information

Pieds carrés
250 m²
Superficie du terrain
5555 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage
Avec vue
Sous sol
Maison d'amis
Dans un hameau
 Type de chauffage
Chauffage central au gaz
Chauffage au sol
 Aménagements extérieurs
Garage
Arbres fruitiers
Terrasse couverte
 Aménagements intérieurs
Cheminée(s)

 Voisinage, environnement, communications

Centre commercial
5 Minutes

 Informations financières

Prix : 291 500 €
Frais d'Agence inclus : 
soit 275.000 Honoraires exclus + 6 % TTC à la charge de l’acquéreur

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