Corps de ferme en pierre avec de très belles vues

Réf : D4026

Corps de ferme en pierre avec de très belles vues
Situé à environ 10 km de Monségur, une belle Bastide de Gironde avec tous commerces
Un peu plus de 300 m2 habitables + dépendances
1.2 Hectares de terrain avec piscine
Maison située au bout d’une voie sans issue
 
Hall d’entrée : charpente apparente, pierres apparentes et sol carrelé. Grand vestiaire encastré. 12.70 m2.
Vestibule avec départ d’escalier menant à l’étage. De la pierre apparentes, des poutres apparentes et un sol carrelé. 11.20 m2.
Salle à manger: sol carrelé, murs et plafond plâtrés. Ancien évier en pierre et ancienne barrique en bois. 33 m2.
Séjour : carrelage récent, poutres peintes et murs crépis ou en pierres apparentes. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 51 m2. Cheminée avec poêle à bois.
Cuisine : même décor. Cheminée avec poêle à bois. Cuisine équipée avec îlot central. 30 m2.
Depuis la cuisine, un cellier, une arrière cuisine et un salle d’eau (douche, lavabo et wc) 35 m2.
Premier étage
Salon / mezzanine avec poutres apparentes et parquet bois. 36 m2.        
Couloir avec placards de rangements
Chambre 1: parquet bois, murs plâtrés et plafond lambrissé. 19 m2.
Chambre 2: même décor. 19 m2
Salle d’eau: douche, lavabo et wc.
Chambre 3: suite avec cheminée et charpente apparente. 18.60 m2 Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc. 9 m2.
 
Maison d’amis / gîte possible car il reste des pièces à aménager.
 
Chauffage électrique et poêle à bois
Double vitrage
Fosse septique
 
Grande grange attenante: 90 m2
 
Dépendance attenante d’environ 40 m2 comprenant l’ancien poulailler et porcherie
 
1.2 de terrain
Arbres fruitiers et puits
Piscine installée en 2007 (12 x 6 + chlore)
 
Taxe foncière = 400 euros en 2017
 
60 km du centre de Bordeaux
18 km de l’A62
Gare SNCF à 10 Km
60 km de l’aéroport de Bergerac

Informations financières :

Prix 366 800 €
Honoraires d’agence inclus (soit 350 000 € Honoraires exclus + 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur)

Localisation :

33540 Monségur

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