Maison construite dans les années 1975

Réf : D4008

 

Maison construite dans les années 1975, très bien entretenue

 

 

Environ 115 m2 en rez de jardin + sous sol complet ouvert en partie sur le jardin.

 

Belle situation, à quelques kilomètres seulement de Duras

 

Magnifique parc d’environ 6 000 m2 avec piscine et vues…

 

 

Entrée + couloir : 12 m2

Séjour avec insert ouvert sur une cuisine équipée récente : 31.8 m2 + 13.88 m2. Deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse depuis le séjour (volets roulants électriques)

Salon / bureau, porte ouvrant sur le jardin : 11.8 m2.

Salle d’eau (récente) : 6.60 m2. Grande douche et lavabo.

Wc : 1.65 m2.

Chambre 1 : 12.04 m.2

Chambre : 12 m2.

Chambre : 11.75 m2.

 

 

Sous-sol complet d’environ 130 m2, espace de vie supplémentaire ou maison d’amis…

Entrée : 7 m2.

Espace de vie : 17.40 m2.

Cuisine équipée : 6 m2.

Chambre / bureau : 10.60 m2.

Chambre : 10.45 m2.

Salle d’eau : 2.85 m2. (douche, lavabo et wc)

Débarras : 28.60 m2.

Cave  4.80 m2.

Cellier : 5.80 m2.

Rangement : 2.5 m2.

Pièce de rangement : 6.20m2.

Atelier : 15.50 m2.

Chaufferie : 14.50 m2.

 

Garage : 22.50 m2.

 

6 000 m2 de très beau jardin

Piscine et cuisine d’été

Abris voiture + abris bois non attenants

 

Electricité renouvelée en 2010

Chauffage central au fuel (chaudière récente)

Double vitrage

 

Assainissement individuel

 

 

Informations financières :

Prix 307 400 €
Honoraires d’agence inclus (soit 290 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Localisation :

Duras

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