Maison en pierre pleine de charme

Réf : D4047

Ancienne maison en pierre située au cœur d’un beau village du lot et Garonne avec commerces de proximité. Située entre Duras et Ste Foy la Grande

 

Propriété datant en partie du 17ème siècle…

 

Environ 160 m2 habitables – 2 / 3 chambres

 

1 029 m2 de jardin avec grand garage en pierre non attenant

 

 

Salle à manger: sol carrelé ou parquet bois, murs en pierres apparentes ou crépis et charpente apparente. Cheminée en pierre et ancien évier en pierre. 37 m2.

Petit espace mezzanine (couchage possible) avec salle d’eau (douche, wc et lave main). Un mur en colombage.

Cuisine non équipée avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. 15 m2.

Espace cellier

Salle de bains (baignoire, wc, lavabo et bidet) 10 m2

Salon : carrelage terre cuite, murs peints en pierres apparentes. Cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 28 m2

Vestibule avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Bel escalier d’origine en pierre menant à l’étage. Partie cave sous l’escalier.

Véranda / chambre avec sol carrelé. 10 m2

Chambre 1 : parquet bois, murs plâtrés et poutres apparentes. Cheminée en pierre. Lavabo. 15.70 m2.

Vestibule :  9.50m2

Chambre 2 : parquet bois, murs en pierres apparentes ou crépis et poutres apparentes. Ancien évier en pierre avec lave main. 25 m2.

 

Chauffage central au fuel (au rez de chaussée)

Tout à l’égout - Puits

Garage et atelier en pierre non attenant

1 029 m2 de jardin.

 

 

 

Informations financières :

Prix 164 300 €
Honoraires d’agence inclus (soit 155 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

47120 Duras

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