Belle maison de campagne de construction récente

Réf : D4046

 

Très bien située, sans voisins proche mais à seulement quelques kilomètres d’un charmant petit village du Lot et Garonne avec tous commerces de proximités.

 

Situation élevée avec un très beau point de vue

 

Environ 140 m2 habitables – 4 chambres sur 4 855 m2 de terrain

 

Entrée dans une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et moderne. 52 m2.

Couloir desservirant trois chambres de 10, 11.15 et 9.70 m2 et une salle d’eau d’environ 5.9 m2 ( douche, double vasque et sèche serviette)

WC

Grande buanderie / cellier ou bureau. 17 m2

Escalier menant à une chambre dans la tour avec dressing et salle d’eau (douche et lavabo) 21.8 m2.

Deux ateliers, espace de rangements (garage possible)

 

Construction 1974 + extension pigeonnier 84 et rénovation intérieure complète en 2014 / 2015

Amélioration de l’isolation, des menuiseries, du system électrique

 

Chauffage pompe à chaleur réversible + poêle à bois

Taxe foncière = 528 euros en 2017

Assainissement à réhabiliter

 

Cave en sous sol

 

Très beau parc d’environ 4 855 m2

Informations financières :

Prix 268 000 €
Honoraires d’agence inclus (soit 253 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Allemans-du-Dropt

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