Belle maison de village

Réf : D4055

Belle maison de village en pierre. Petit village du Lot et Garonne, non loin de Duras, avec quelques commerces de proximités

 

Rénovation récente gardant le charme de l’ancienne battisse

 

Environ 160 m2 habitables offrant 3 chambres et 2 salles d’eau

 

Agréable jardin, parcelle de 745 m2

 

Petite entrée

Séjour : sol carrelé, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. Départ d’escalier menant à l’étage. Poêle à bois. 36 m2.

Cuisine / salle à manger : cuisine équipée moderne. Même décor. Ancien évier en pierre et porte vitrée ouvrant sur le jardin. 23 m2.

Premier étage avec un palier d’environ 5 m2.

Salle d’eau : douche, lavabo et wc. Chauffe serviette électrique. Parquet bois ancien. 7 m2.

Chambre 1 : parquet bois ancien et poutres apparentes. Cheminée. 14.6 m2 avec placard encastré.

Chambre 2 : même décor avec un mur en pierres apparentes. Placard encastré. 19 m2.

Escalier depuis le palier menant au deuxième étage avec une belle suite parentale…

Chambre 3 : parquet flottant, murs plâtrés et poutres apparentes. Salle d’eau attenante avec douche, lavabo et wc. Chauffe serviette électrique. Environ 50 m2.

Espace rangement et buanderie dans les combles.

 

Double vitrage

Tout à l’égout

Taxe foncière = 271 euros en 2017

 

Agréable jardin avec puis et abris

Informations financières :

Prix 184 000 €
Honoraires d’agence inclus (soit 174 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Duras

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