Ancienne ferme en pierre

Réf : D4059

Ancienne ferme en pierre dans un joli hameau retiré en Gironde

 

Bien située entre les villages de Monségur et de Sauveterre de Guyenne

 

140 m2 de surface habitable (2 /3 chambres) et diverses dépendances

 

3.5 hectares de terrain

 

 

Couloir d’entrée : carreaux terre cuite et ancien évier en pierre. 11.5 m2.

Séjour : 31 m2. Carrelage terre cuite, poutres apparentes et cheminée avec linteau en pierre.

Chambre 1 : 15 m2. Salle d’eau attenante avec partie dressing. 6.4 m2.

Chambre 2 : parquet bois. 30 m2.

Vestibule

Cuisine avec sol lino. 25 m2.

Salle d’eau : 5.6 m2.

Chambre 3 / bureau : 12 m2.

 

Grand auvent attenant d’environ 55 m2.

Grande grange attenante avec anciennes crèches d’environ 120 m2.

 

Belle terrasse d’été sous un ancien séchoir à tabac.

 

Double vitrage

Chauffage central au gaz

Fosse septique (x2)

Taxe foncière 2017 = 265 euros

 

3.5 Hectares de terrain avec une partie jardin, un verger, des bois et de la prairie

Puits

Ancien lavoir

Informations financières :

Prix 265 000 €
Honoraires d’agence inclus (soit 250 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Monségur

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