Maison en pierre

Réf : D4081

Maison en pierre entièrement restaurée en 1998

 

Belle situation à quelques kilomètres seulement de Duras

 

Vue imprenable - 1 hectare de terrain

 

150 m2 habitables (3 chambres) + grenier / étage aménageable

 

 

Entrée dans grande pièce de vie avec cuisine équipée : 57.7 m2. Cheminée avec insert. Sol carrelé, murs crépis ou en pierre apparentes et poutres apparentes.

Dégagement : 13.85 m2.Placard encastré.

Chambre 1 : 12 m2. Placard encastré. Parquet bois et plafond lambrissé.

Chambre 2 : 12.32 m2. Placard encastré. Parquet bois et plafond lambrissé.

Bureau : 5.67 m2. Placard encastré.

WC + lave main

Salle de bains (baignoire, vasque et bidet) : 7.56 m2. Placard encastré.

 

Arrière cuisine / cellier: 19.00m2.Porte ouvrant sur le jardin.

Lingerie / buanderie : 11.04 m2.

Garage : 21.6 m2.

 

Escalier menant à l’étage :

Une chambre de 17 m2 de surface plancher

Palier et WC

Grand espace d’environ 50 m2 idéal pour du rangement ou bien prêt à aménager si besoin…(une pièce prévue comme salle d’eau)

 

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

Double vitrage

Insert avec distributeur de chaleur

Puits

Assainissement (micro station)

 

10 282 m2 de terrain

Informations financières :

Prix 275 600 €
Honoraires d’agence inclus (soit 260 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Duras

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