Ancienne maison de maître / moulin

Réf : D4065

Ancienne maison de maître / moulin située au bord d’un ruisseau, secteur de Duras…

 

2,4  ha (bois et prés), piscine, 2 grand garages dont un avec des boxes à chevaux.

 

Au calme, en campagne…450 m2 de surface habitable (maison d’amis possible)

 

 

 

La maison principale (ancienne grange)

Une grande pièce à vivre avec cheminée et mezzanine de 78 m2

Cuisine en L de 33 m2

Cellier / buanderie de 14 m2

WC / salle d'eau 4 m2

A l'étage

Chambre 1 : suite parental de 25 m2 avec salle de bains / WC attenant de 16 m2

 

Maison d'origine / maison d’amis :

Entrée de 4 m2, tomettes au sol

Séjour avec cheminée, tomettes au sol de 22 m2

Cuisine à aménager de 15 m2

WC

Salle d'eau de 7 m2

Chambre 2 :32 m2

Chambre 3 : avec cheminée de 22 m2

A l'étage :

Chambre 4 de 18 m2

Salle de bains avec WC de 13 m2

Chambre 5 : 9 m2 avec placards

Dressing de 14 m2

 

Double garage de 90 m2 ( avec boxes à chevaux)

 

Piscine de 4 x 8 m (chlore) et terrasses

Puits

Parc arboré

 

Les deux espaces de vie communiquent, une grande maison d’habitation est possible

Travaux de rénovation à prévoir

 

Chauffage électrique et cheminées (quelques clim réversibles)

Assainissement individuel

Aéroport : à 30 min de Bergerac et 1 h 15 de Bordeaux

Informations financières :

Prix 335 360 €
Honoraires d’agence inclus (soit 320 000 € Honoraires exclus + 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Duras

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