Grande maison en pierre

Réf : D4094

 

Grande maison en pierre avec beaucoup de caractère, gite non-attenant avec piscine et maison d’amis….

 

Bel environnement, en campagne avec belles vues

 

4 670 m2 de jardin…. près de Duras

 

Maison principale (environ 250 m2)

Entrée dans un grand séjour: impressionnantes poutres, murs en pierres apparentes et sol terre cuite. Cheminée. 70 m2

Salon : sol carrelé, placard, cheminée et porte vitrée ouvrant sur le jardin. 32 m2

Cuisine équipée: carrelage moderne et poutres apparents. 31.8 m2

Salle de bains : baignoire, lavabo et wc. 13 m2

Etage / grenier aménagé :

Chambre 1: parquet bois. 8.5 m2

Dressing / salle de jeux: 16 m2

Chambre 2: moquette et poutres apparentes. 14 m2

Chambre 3: chambre parentale avec parquet bois et murs peints. Poutres apparentes. 40 m2

Salle d’eau: douche, lavabo et wc. 5.5 m2

Chambre 4: deuxième escalier menant au grand salon. 15.5 m2

Chauffage central au fuel.

 

Maison d’amis attenante : accès de la maison principale possible (environ 85 m2)

Cuisine / salle à manger : 31 m2. Petit buanderie et wc + lavabo.

Bureau / chambre : 17.8 m2

Salle d’eau (douche et lavabo) : 6.5 m2

Véranda : 11 m2

Escalier menant à l’étage :

Chambre 1 : moquette, certains murs en pierres apparentes. 135 m2

Chambre 2 : 9.5 m2

Salle d’eau : douche, lavabo et wc.

 

Gite non-attenant avec chemin d’accès indépendant. 165 m2 habitables

Piscine 12 x 5 m

Pièce de vie avec cuisine: sol carrelé, poutres apparents et murs crépi. Insert. 44 m2.

Couloir: 8.5 m2

Salle de bains : baignoire, lavabo, bidet + wc. 8.5 m2

Chambre 1 : 10.5 m2

Chambre 2 : 15.20 m2

Chambre 3 : 14.5 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + wc. 3.20 m2

Grand espace dans les combles servant actuellement de dortoir, environ 60 m2.

Radiateurs électriques

 

Grande fosse septique

Puits

Débarras / atelier : 12 m2 et Chaufferie

 

4 670 m2 de jardin avec fruitiers

Informations financières :

Prix 534 480 €
Honoraires d’agence inclus (soit 510 000 € Honoraires exclus + 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Duras

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