Ancienne ferme

Réf : D4095

Ancienne ferme dans un joli hameau avec superbes vues.

 

180 m2 de surface habitable, rénovation à terminer (3 chambres)

 

Grange en pierre attenante

 

En Lot et Garonne, entre Duras et Eymet avec des commerces de proximités

dans le village à 2 km

 

 

Ancienne véranda couverte tout le long de la façade

 

Cuisine : ancienne cuisine équipée + porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 13 m2

Salle de bains : baignoire, lavabo et bidet. 7 m2.

WC indépendant

Salon: certain murs en pierres apparentes et poutres apparentes. Cheminée. 37.5 m2 Deux portes vitrées ouvrant sur la terrace.

Séjour : carrelage, certain murs en pierres apparentes, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois. Trois portes vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. 53 m2.

 

Escalier depuis le séjour menant à l’étage. Travaux à finir pour créer deux chambres et une pièce prévue comme salle de bains (pas de plomberie en place) 40 m2 en tout

 

Depuis la cuisine, couloir desservant:          

Chambre 3 de 15.5 m2 Ancienne moquette et tapisserie

Pièce: 10 m2

 

Chaufferie (ancienne chaudière à fuel et à bois)

Ancien chai d’environ 15 m2

Grange en pierre attenante avec sol en terre battue : 85 m2

 

Chauffage central fuel / bois (les chaudières ne sont actuellement pas en état de marche)

Double vitrage en partie

Fosse septique (non conforme)

 

4 630 m2 de terrain avec puits

Informations financières :

Prix 190 800 €
Honoraires d’agence inclus (soit 180 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Loubes Bernac

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