Belle maison de campagne

Réf : D4114

Très belle situation pour cette imposante maison de campagne avec maison d’amis et

dépendances.

 

Située entre Duras et Ste Foy la Grande….avec belles vues

 

350 m2 ( 6 chambres / 5 salle de bains) + maison d’amis de 60 m2

 

2.8 hectares de terrain

 

 

Maison principale :

 

Entrée traversante : carrelage terre cuite et murs peints. 20 m2

Cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en pierre de Bourgogne. Cheminée avec poêle à bois. 24 m2

Vestibule / coin lecture: 17 m2

Salle à manger : porte vitrée ouvrant sur le jardin. 20 m2

Salon : porte vitrée ouvrant sur la terrasse. Cheminée avec poêle à bois. 53 m2

Chambre avec salle d’eau attenante: douche, lavabo + WC. 26 m2

Bureau : 18 m2

Débarras : 8 m2

 

       A l’étage :

Bel escalier avec marches en métal menant au palier. Sol contrecollé en chêne, murs peints.

Chambre 1 : 18 m2

Chambre 2 : 18 m2

Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 10 m2

Chambre 3 avec salle d’eau : douche + lavabo + WC séparé. 16 m2 + 3 m2

Chambre 4 : 22 m2

Salle d’eau : douche, lavabo et wc. 7m2

Chambre 5 avec salle de bains et dressing : baignoire, douche, deux lavabos + WC séparé. 25 m2 + 15 m2 + 9 m2

Mezzanine : 9 m2

 

Maison d’amis non attenante :

Cuisine équipée avec partie salle à manger : sol carrelé, murs peints. 22 m2

Salon / chambre : même décor. 13 m2

Chambre : 15 m2

Salle d’eau avec WC

 

Dépendance avec buanderie et atelier.

Appentis + abris de voiture.

Grange attenante 100 m2

Bâtiment non attenant avec trois boxes à chevaux

Puits

 

Double vitrage

Maison principale : chauffage au sol par géothermie

Maison d’amis : chauffage poêle à granulé.

Fosse septique.

 

27 979 m2 de terrain

Piscine 6m x 6m avec margelles en pierre de Dordogne

Informations financières :

Prix 770 000 €
Honoraires d’agence inclus (soit 735 000 € Honoraires exclus + 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur)

Localisation :

Duras

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