Maison de caractère

Réf : D4115

Maison de caractère en pierre située à la fin d’un hameau au Sud de Ste Foy la Grande en Gironde.

 

Position élevée avec superbes vues.

 

330 m2 habitables (4 chambres) et 6 096 m2 de beau jardin avec piscine et pigeonnier

 

 

Rez de chaussée

 

Hall d’entrée traversant : carrelage grès, murs crépis et plafond plâtré. Placard encastré. 33.30 m2. Vestibule avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. 10.50 m2.

Cuisine équipée : sol carrelé, murs peints et poutres apparentes. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.63 m2. Plafond à 3.14 m.

Buanderie / chaufferie et rangement. 17.47 m2.

Salle à manger : poutres apparentes peintes sinon même décor. Cheminée en pierre. 25.60 m2.

Salon : même décor. Cheminée en pierre avec poêle à bois et ancien évier en pierre. Départ d’escalier menant à l’étage. 35.34 m2.

Séjour : carrelage terre cuite et poutres apparentes peintes. Cheminée. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 34.95 m2.

Salle d’eau avec WC

 

Etage

 

Grand palier : parquet récent, murs plâtrés et charpente apparente. Petit balcon. 36.26 m2.

Chambre 1 : même décor. 30.50 m2.Dressing et salle de bains (baignoire, douche, lavabo et WC) 11.30 m2.

Chambre 2 : même décor. 25.92 m2.

Chambre 3 : même décor. 25.62 m2.

Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC

Chambre 4 : même décor. 9 m2.

 

Dépendances :

Garage et abris

Ancien pigeonnier

Appentis en pierre

 

Chauffage central au gaz (chaudière récente)

Double vitrage

Deux puits

Fosse septique (réhabilitation récente)

 

6 096 m2 de beau jardin avec portail d’entrée

Arbres fruitiers

 

Piscine liner avec terrasse (12 x 6 m) et couverture de sécurité

Informations financières :

Prix 576 400 €
Honoraires d’agence inclus (soit 550 000 € Honoraires exclus + 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Ste Foy la Grande

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