Charmante maison en pierre

Réf : D4021

Charmante maison en pierre dans un très bel environnement retiré

 

Située proche de Duras, un village du Lot et Garonne avec tous commerces.

 

Environ 100 m2 habitables (3 chambres) + dépendances

 

17 020 m2 de terrain

 

Pièce de vie avec coin cuisine équipée : carreaux terre cuite, murs en pierres apparentes ou lambrissés et poutres apparentes. Cheminée avec insert. Ancien évier en pierre. 34.50 m2

Chambre 1 : même décor. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 11.50 m2

Cellier : 4.50 m2

WC + lavabo

Salle d’eau : douche, bidet et lavabo. 7 m2

Chambre 2 : sol carrelé, murs en pierre apparentes, lambrissés ou peints et poutres apparentes. 19.50 m2

 

Escalier en bois menant à l’étage :

Chambre 3 : moquette sinon même décor. 13 m2

Mezzanine : 9 m2

 

Terrasse d’été couverte 20 m2

 

Dépendance en pierre d’environ 17 m2 + Garage 21 m2 + atelier 21 m2

 

Chauffage centrale au fuel et poêle à bois

Fosse septique

 

Abris/garage en bois non attenant

 

1.7 Hectares de terrain avec une partie boisée

Puits

Taxe foncière 2015 = 304 euros

Informations financières :

Prix 174 900 €
Honoraires d’agence inclus (soit 165 000 € Honoraires exclus + 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Localisation :

Duras

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