Belle bâtisse en pierres

Belle maison de campagne, à quelques kilomètres seulement de Duras. Sans voisins proches…jolie vue. Environ 288 m2 habitables (3 chambres + grand espace mezzanine). Dépendances. Environ 27 340 m2 de terrain + piscine hors sol.

Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (36 m2), salle à manger et salon (52.60 m2) : sol carrelé, poutres apparentes. Poêle à bois. Trois portes vitrées ouvrants sur la terrasse / jardin. Dégagements avec placards : 17 m2. Salle d’eau : douche + lavabo. 5.50 m2. WC. Buanderie : 8.50 m2. Chambre 1 : placard. 19 m2. Salle d’eau attenante : douche, double vasque + WC. 8 m2. 

A l’étage - Espace mezzanine : 110 m2. Chambre 2 avec salle d’eau : 29 m2. Chambre 3 avec salle d’eau : 30 m2. 

Grange attenante : 130 m2. Garage attenant : 70 m2. Dépendance non attenante en pierre : 60 m2. 

Chauffage : central au fuel + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 

27 340 m2 de terrain – dont 1.3 hectares plantés en peupliers. Spacieuse terrasse couverte avec cuisine d’été et four à pizza. Piscine hors sol. Puits. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 240€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation