D4614
À vendre
Maison de village
Duras
47120
Terrain: 37m²
Surface Habitable: 85m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de Bain: 2
Charmante batisse en pierre
Au cœur d'un village avec tous commerces et services
127 200€
Belle maison de ville en pierre…situation calme au cœur du village de Duras. Tous commerces et services accessibles à pied. Terrasse, petite cour et cave. 85 m2 habitables (2 chambres + pièce en grenier).
Entrée dans pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Sol carrelé et poutres apparentes peintes. 32.8 m2. Coin buanderie sous l’escalier en bois menant à l’étage. Salle d’eau : douche, vasque + WC. 3.5 m2. Chambre 1 : parquet flottant. 12.5 m2. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse.
Etage - Chambre 2 : parquet bois. 24.50 m2. Salle d’eau (travaux non terminés) 9 m2. WC.
Grenier au-dessus. Cave en sous-sol avec puits, environ 15 m2. Cour d’environ 37 m2.
Chauffage : radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l’égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Proche des commerces
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Au bourg
Cave
Double vitrage
Chauffage électrique
Cour
Très Performant en Énergie
A
B
C
230kWH/m²
D
E
F
G
Peu Performant en Energie
Très Performant en Co2
A
7kg/m²
B
C
D
E
F
G
Peu Performant en Co2
Coûts énergétiques annuels estimés : Entre 1500 € et 2080 €
Prix moyens de l'énergie indexés au 2021,2022,2023 (abonnement inclus)