Corps de ferme

Corps de ferme en campagne sur 5.5 hectares de terrain. Ancienne ferme, deux maisons d’amis / gîte et diverses dépendances. 271 m2 habitable en tout (7 chambres). Belle vue – 8 km de Duras, en Lot et Garonne.

Ancienne ferme - Véranda. Cuisine non-équipée : poêle à bois. 16.33 m2. Salle à manger : sol carrelé, murs tapissés. 16.50 m2. Cellier : 8.80 m2. Cellier 2 : 21.50 m2. Chambre 1 : parquet, murs tapissés ou pierres apparentes. Cheminée en marbre. 25 m2. Salle d’eau : douche, lavabo, bidet + WC. 4.50 m2. 

A l’étage : (22 m2 en tout) - Chambre 2 : parquet, murs tapissés. Chambre 3 : même décor. Salle d’eau : douche + lavabo. Grange en pierre attenante et grand auvent : 100 m2. 

Gîte / maison d’amis 1 - Entrée : 8.15 m2. WC. Séjour avec coin cuisine non équipée : murs pierre apparents. Cheminée en pierre. 40 m2. Chambre 1 : lino, murs tapissés. 13.50 m2. Chambre 2 : même décor. 10.62 m2. Salle d’eau : douche et lavabo. 5.85 m2. 

Gîte / maison d’amis 2, non attenante - Véranda. Séjour + kitchenette : sol carrelé, murs peints. 26.70 m2. Chambre 3 : parquet, murs peints. Chambre 4 : même décor. Salle d’eau : douche et lavabo. Grange et ancien chai attenants : 60 + 65 m2. 

Belle dépendance en pierre au centre de la cours, environ 80 m2 au sol + petites dépendances en bois.

Chauffage électrique. Double vitrage en partie. Assainissement individuel. Diverses dépendances non attenantes, type hangar / séchoir (180 m2 + 320 m2 + 100 m2). 

55 514 m2 de terrain avec puits. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 800€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation