Maison de plain-pied

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse avec vues imprenables située à seulement 5 km de Duras. Nichée en situation dominante, cette maison construite en 1996 bénéficie d’une situation exceptionnelle sans voisins proches tout en restant non isolée. 2.7 hectares de terrain et un long chemin d’accès privé. 188 m2 habitables avec des espaces lumineux et généreux (3 chambres + bureau) et un sous-sol aménagé avec garages et rangement.

Entrée avec placards encastrés : 9.6 m2. Pièce de vie avec six portes vitrées ouvrant sur le jardin : 77 m2. Cuisine équipée : 22m2. Cellier. Bureau : 10.12 m2. Chambre 1 : 12.71 m2. Chambre 2 : 14.27m2. Chambre 3 : 14.71 m2. Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 12 m2. WC. 

Grand sous-sol carrelé comprenant un garage double (58 m2), une buanderie (28 m2) et un débarras / atelier (38 m2). 

Chauffage central au gaz (citerne enterrée). Double vitrage. Assainissement individuel. 27 860 m2 de terrain (actuellement en partie cultivé). 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation