Maison des années 70

Charmante maison des années 70, idéalement située à seulement 2,5 km de Duras, un village offrant tous commerces et services. Situation en pleine campagne avec belles vues dégagées et un cadre paisible.D'une superficie habitable de 146 m², cette maison sur sous-sol comprend une belle pièce de vie en L avec une cuisine équipée et une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une ancienne cuisine, de deux pièces supplémentaires et d'un espace garage/buanderie.Le tout est complété par un grand jardin de 2 632 m².

Entrée : 5.65 m2. Cuisine : 19 m2. Séjour / Salle à manger : 22.68 m2. Chambre 1 : 9.51 m2. Chambre 2 : 14.98 m2. Chambre 3 : 12.36 m2. Salle d’eau + WC : 8.58 m2.

Sous-sol – Chaufferie : 5.76 m2. Cuisine d’été : 16.72 m2. Pièce : 13 m2 + 16.64 m2. Garage : 50 m2.

Chauffage central au fuel + clim réversible. Double vitrage. Assainissement individuelle. Fibre.

2 632 m2 de jardin. Puits.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation