Charmante maison en pierre

Située au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d’un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée. À cela s’ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l’espace.

Entrée : 10 m2. Salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m2. Salon : cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.50 m2. Dégagement : 5 m2. Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m2. WC + lavabo : 1.50 m2. Buanderie / cellier : 15 m2. Chambre 1 : 20 m2. Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m2

Escalier en bois menant à l’étage - Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : 30 m2. Chambre 3 : 25 m2. WC + lavabo : 2.50 m2.

Garage / atelier 15 m2. Petite maison d’amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau + garage (l’ensemble est à rénover). Chambre d’amis indépendante

Chauffage central fuel + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle

17 862 m2 de terrain. Piscine au sel + terrasse

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 640€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation