Espace et authenticité

Authentique et spacieuse maison de village. Au cœur de Lévignac de Guyenne, village du Lot et Garonne avec commerces et services de proximités. Plus de 200 m2 habitables + dépendances.

Espace entrée donnant dans la cuisine. Cuisine équipée avec plans de travail en granite. Ancienne cheminée. 33 m2. Salon : parquet ancien et cheminée. 17.7 m2. Séjour : parquet bois. 65 m2. Clim réversible.

1^er Etage - Chambre 1 : parquet ancien et cheminée. 28.50 m2. Chambre 2 : cheminée. 18 m2. Salle d’eau : cabine de douche, lavabo et wc.

2ème Etage - Suite parentale aménagée dans les combles. 35 m2 avec salle d’eau (douche, lavabo et sanibroyeur) et dressing.

Rez de rue - Cave avec murs en colombage 25m2. Pièce / bureau de 15 m2. Atelier d’environ 65 m2 avec coin buanderie (+ wc) et porte sur rue.

Beaucoup d’espace et de potentiel dans cette maison. Chauffage central au fuel. Tout à l’égout. Double vitrage en grande partie. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques