Maison en pierre avec garage

Située au cœur du village de Duras, cette maison de ville en pierre, traversante et accessible par deux rues, offre un grand potentiel pour divers projets. Bénéficiant d’un emplacement central, le bâtiment comprend un ancien local commercial (environ 20 m2), une habitation à rénover (environ 150m2), un grand grenier et un garage. La propriété se développe sur trois niveaux, offrant plusieurs pièces / espaces autour d’un patio central couvert à réagencer selon vos envies. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Ce bien représente une belle opportunité de réhabilitation, à proximité immédiate des commerces, services et activités touristiques.

Ancien local commercial : 20 m2.

Couloir : 7 m2. Pièce : 20 m2. Pièce : 27 m2.

Au première étage – Palier : 10 m2. Quatre pièces : 10.75 m2 + 23.70 m2 + 17 m2 + 24.50 m2.

Deuxième étage divisé en quatre pièces / greniers sur environ 100 m2

Garage attenant avec salle de bains + WC : 37 m2. Cave en sous-sol.

Pas de chauffage. Tout à l’égout. Toiture et charpente neuve en grande partie, couverture remaniée sur le reste.

Bien non soumis au DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques