Grange en pierre rénovée

Découvrez cette ancienne grange en pierre magnifiquement rénovée en une spacieuse et lumineuse maison, nichée dans un charmant petit bourg de Gironde. Idéalement située à proximité de Duras et Monségur, deux villages offrant tous les commerces, services et animations nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 207 m², cette maison comprend quatre chambres et un vaste séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée. Le jardin de 593 m² complète ce bel ensemble.

Entrée. Cuisine équipée : 10.50 m2. Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente comprenant un espace séjour avec cheminée de 43 m2, un espace salle à manger de 13 m2 et un espace salon de 11 m2. Chambre 1 : 19.8 m2. Chambre 2 : 18 m2. Chambre 3 : 14 m2. Débarras.

Salle de bains : baignoire + WC. 5.50 m2. Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 5.80 m2. Salon / chambre : 20 m2.

A l’étage – Chambre 4: 13.50 m2. Mezzanine. Petite pièce / bureau.

Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage. Volets roulant en partie. Assainissement individuelle.

593 m2 de jardin

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation