Maison de ville avec jardin

À deux pas du centre de Duras, une belle opportunité à saisir ! Cette maison en pierre, habitable mais à rénover, offre un fort potentiel avec ses 160 m² habitables, un grand jardin de 638 m² et un garage attenant. En rez-de-chaussée : entrée, deux pièces de vie, cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Située dans un village touristique et dynamique avec tous commerces et services accessibles à pied, c’est le projet idéal pour une résidence principale ou secondaire à réinventer selon vos envies.

Entrée : 10.70 m2. Pièce / Séjour 1 : 20 m2. Pièce / Séjour 2 : 19.70 m2. Cuisine : 15.90 m2. Chambre 1 : 18.70 m2. Dégagement / chaufferie. Salle d’eau : 13 m2.

A l’étage – Chambre 2 : 18.80 m2. Chambre 3 : 19 m2. Salle de bains : 5.90 m2.

Garage attenant. Chauffage central au fuel. Simple vitrage. Tout à l’égout.

638 m2 de jardin. Puits.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation