• Prix : 275 600 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 227 
    Surface habitable
  • 1
  • 2
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  • 4b
  • 4c
  • 5
  • 6
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  • 9
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D4267 - Bel ensemble À Vendre Maison de campagne, Maison ancienne en pierre

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Maison de campagne en pierre située dans un hameau, proche du village de Duras avec tous commerces et services.
Bel ensemble comprenant une maison de 4 chambres (+ de 150 m2 habitables), une maison attenante à rénover ( 77 m2 habitables) et des dépendances
Environ 3 500 m2 de jardin

Maison principale

Pièce de vie : sol carrelée. Cheminée avec insert. 32 m2

Cuisine équipée avec deux portes vitrées, une ouvrant sur le jardin et l’autre sur une terrasse couverte.

18.6 m2

WC + dégagement : 4.50 m2

Lingerie : 7.80 m2

Bureau : 8.60 m2

Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 6 m2

 

A l’étage :

Chambre 1 : 17 m2

Chambre 2 : lavabo + bidet. 18 m2

Chambre 3 : petit balcon. 18 m2

Chambre 4 : 23 m2

 

Grenier : 35 m2

 

Ancienne maison attenante à rénover (environ 77 m2) comprenant une pièce + salle d’eau en rez de chaussée + deux pièces à l’étage.

 

Garage

 

Hangar attenant : 140 m2

 

Chauffage central au fuel + insert

Assainissement individuel

Double vitrage en partie

 

3 500 m2 de jardin

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C

139

kWH/mconsommation
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

A
B
C

33

kg/mémissions
D
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €1450 et €2030.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Chambre(s)
6
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
227 m²

Land Information

Pieds carrés
227 m²
Superficie du terrain
3500 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage en partie
Maison d'amis
Dans un hameau
 Type de chauffage
Chauffage central au fuel
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)
Garage
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Cheminée(s)

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 600€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € + 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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