Idéalement situé en campagne, avec vues, à quelques kilomètres seulement de Duras
Dépendances et piscine sur plus de 1.7 hectares arborés
Maison principale, 210 m2 habitables :
Pièce de vie avec une belle cheminée en pierre (25 m2 ) et une cuisine équipée ( 31 m2)
Chambre 1 de 18 m2 avec Salle de bains + dressing (baignoire, lavabo + WC) de 9 m2
A l’étage : Trois chambres de 20, 16.70 et 15.40 m2 et une salle d’eau +WC
Une première partie attenante comprenant une pièce de vie avec cuisine et salle de bains en rez de chaussée et une chambre à l’étage. 30 m2
Une deuxième partie attenante comprenant une chambre (10 m2) avec salle d’eau (5 m2) , une buanderie (10 m2) et une chaufferie (13 m2).
Le tout autour d’un joli patio.
Gite 1 non attenant, 290 m2 habitables : ancienne bâtisse à empilage
Entrée / salle de jeux : 28 m2
Cuisine équipée + réserve de 16 m2 et pièce de vie avec cheminée. 64 m2
Quatre chambres de 25, 24, 22 et 30 m2
Trois salles d’eau / bains avec WC de 10, 5.30 et 4.8 m2
Grand dortoir d’environ 50 m2, dans les combles
Petite dépendance en pierre + grange attenante
Gite 2 non attenant, 125 m2 habitables :
Cuisine équipée de 24 m2 et séjour de 42 m2
Trois chambres de 16, 13 et 14.5 m2
Deux salles d’eau de 3 et 3.8 m2 + WC
Mezzanine en étage (couchage d’appoint)
Chauffage central au fuel (une chaudière récente pour la maison + une pour les deux gîtes)
Double vitrage
Assainissement individuel (x 3)
Hangar en bois non attenant
17 977 m2 de terrain avec piscine de 5.5 m x 11 m
Puits (x2)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
