• Prix : 649 760 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 370 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 1 fili
  • 2
  • 2 fili
  • 3 fili
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  • 3
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D4240 - Superbe longère en pierre À Vendre Maison de campagne, Maison ancienne en pierre, Maison de caractère

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Superbe longère en pierre dans un bel environnement
370 m2 habitables, 5 chambres. Grange attenante.
41 760 m2 de jardin avec piscine
7 km de Duras, village du Lot et Garonne avec tous commerces et services

Entrée : sol carrelé. 14 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 6 m2

Cuisine : cheminée en pierre. Plan de travail en marbre. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 35 m2

Buanderie : 9.95 m2

Grande pièce de vie divisée en trois espaces comprenant un séjour avec cheminée (33.50 m2), une salle à manger (28.50 m2) et un salon (30 m2 )

Chambre 1 : sol carrelé, murs pierres apparentes et cheminée en pierre. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 33 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 22 m2

 

                   

Etage :

Palier + couloir : 37.50 m2

Chambre 2 : placard. 35.5 m2

Salle d’eau attenante : douche, lavabo + WC. 9.30 m2

Chambre 3 : poutres apparentes peints, parquet. 18.50 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 8.60 m2

Chambre 4 : 23.50 m2

Chambre 5 : 25.50 m2

 

Grange attenante : 170 m2

 

Chauffage central au gaz

Assainissement individuel

Simple vitrage

 

41 760 m2 de jardin

Piscine au sel

Terrasse avec BBQ

 

35 km de l’aéroport de Bergerac et 100 km de celui de Bordeaux

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C

178

kWH/mconsommation
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

A
B
C

38

kg/mémissions
D
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €3970 et €5440.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
4
Surface habitable
370 m²

Land Information

Pieds carrés
370 m²
Superficie du terrain
41760 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Piscine
Avec vue
Terrasse
En campagne
Situation Retirée
 Type de chauffage
Cheminée
Chauffage central au gaz
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)
Terrasse couverte
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée
Cheminée(s)

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 649 760€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 620 000 € + 4.8 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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Duras, 47120, Lot-et-Garonne